Clientes de la red inmobiliaria más grande del país se beneficiarán con estos acuerdos para hacer posible el arriendo de la propiedad que buscan o recuperar su inmueble.

Infórmate de los detalles de estas alianzas estratégicas para que sea más fácil iniciar tu nuevo proyecto de vida:

¡El mejor aval para tus próximos arriendos con RE/MAX Chile!

El objetivo de este convenio con Aválame es que puedas disponer de un aval con un respaldo garantizado en el proceso de arriendo de una casa, departamento, oficina, bodega o local comercial.

En nuestro acuerdo comercial el arrendatario firmará el contrato tipo RE/MAX – Aválame que incluye un pagaré.

Pasos a seguir para convertirte en un beneficiario de esta alianza con RE/MAX Chile

• Confiar en los expertos de nuestra red: nunca estarás solo, tendrás el acompañamiento del Agente Inmobiliario RE/MAX para guiarte en cada etapa.
• En la imagen que se detalla a continuación podrás apreciar los 5 pasos que se necesitan para el cierre exitoso de tu próximo arriendo.

¡Tendrás la respuesta de aprobación en menos de 24 hrs hábiles!

Solvencia financiera

Demostrar tus ingresos es indispensable para poder arrendar, porque así comprobarás que tienes estabilidad económica para pagar la renta, por eso te presentamos los requisitos básicos que debes tener a tu alcance:

–Es imprescindible un contrato de trabajo: Una copia del contrato de trabajo le permite al arrendador verificar la empresa en la que trabajas, así como la antigüedad. Si eres un trabajador independiente deberás presentar las declaraciones de renta.

–Comprobación del contrato a través de liquidaciones de sueldos: De esa manera verifican que tu contrato está vigente y percibes el ingreso de manera regular.

–Cotizaciones AFP: Con las cotizaciones AFP se corrobora nuevamente la información relacionada al trabajo y los ingresos.

–Declaración de impuesto a la renta.

Hablemos de costos del servicio con Aválame

• Se realiza a través de un pago único al inicio del arriendo y pagadero en hasta 12 cuotas sin interés.
• Aval por plazo fijo. Las extensiones serán anexas al contrato de arriendo.
• El porcentaje de forma general se ubica entre un 50% hasta un 100% del valor del arriendo que depende de una evaluación comercial, sin embargo, los clientes de RE/MAX Chile realizarán un pago único anual fijo de solo 35% del primer mes de arriendo, este es un beneficio exclusivo.
• Se incluyen tanto a personas naturales como jurídicas.

Conseguir la mejor opción para tu arriendo no será difícil con RE/MAX Exclusive

Esta alianza representa una innovación importante dentro del servicio que ofrecemos en RE/MAX Exclusive, ya que, nos permite aumentar las probabilidades de que seas aceptado por los propietarios de las opciones con las que te identifiques.

Te invitamos a ingresar en el link de nuestro stock de propiedades porque estamos seguros que tenemos esa oficina, local comercial, departamento o el hogar que estás buscando en Chile.

En nuestra red pensamos tanto en el arrendatario como en el arrendador, porque atendemos las necesidades de nuestros clientes en ambos casos, es por ello que tenemos más noticias positivas por compartir y es que la reciente alianza con Devuélveme mi casa y su equipo de abogados especializados es la mejor opción para recuperar tu propiedad.

A continuación te mostramos los aspectos más relevantes de la entrevista realizada al Director Regional de RE/MAX Chile Yuval Ben Haym en relación a este tema:

«En RE/MAX Chile junto con www.devuelvememicasa.com hemos firmado una alianza que les va a dar tranquilidad a todos nuestros clientes que firmen un contrato de arriendo, ya que, el dolor de cabeza de estar pensando que en algún momento no te van a pagar o no te van a devolver la casa, ya no va a ser un tema”.

“Desde hoy en adelante, los clientes de RE/MAX van a poder contar con esta seguridad jurídica para que en ese día en el cual se presente algún problema ya puedan tener contratado por adelantado a los mejores abogados de Chile en esta materia».

«Estamos muy contentos, desde hoy todos los clientes de RE/MAX Chile pueden solicitar este servicio».

La directiva de esta empresa de servicios legales señaló que el objetivo es ofrecerle a nuestros clientes que firman un contrato de arriendo la posibilidad de tener esta garantía judicial, que sepan que pueden dormir tranquilos evitando conflictos con arrendatarios morosos y que si su arrendatario no les paga las cuentas de luz o de cualquier servicio básico  o gasto común, van a tener esa opción que será automática y frente a los tribunales desalojar a esa persona en un tiempo exprés podrá ser una realidad.

¡Y en menos de 30 días van a poder recuperar su propiedad y volverla a arrendar a un arrendatario que les cumpla!

Proyectamos que todos los próximos contratos de arrendamiento de RE/MAX Chile estén con nuestra cláusula de Devuélveme mi casa.

El siguiente link te llevará directo a esta interesante entrevista:

Yuval Ben Haym anuncia el convenio con Devuelvememicasa.com

Soluciona el problema de tu arrendatario moroso con Devuélveme mi casa y RE/MAX

En RE/MAX Exclusive apoyamos la defensa de los derechos de los propietarios vulnerados por arrendatarios abusivos, en este sentido, destacamos el procedimiento exprés que llevan a cabo estos expertos en servicios legales.

Cerca de 60 mil familias se ven afectadas por deudas de arrendatarios y por estos casos se estima que se presentan más de 15 mil juicios de arrendamiento al año en Chile y la espera de un veredicto final puede durar hasta siete meses o más.

¿Cómo funciona el Convenio con RE/MAX Chile para nuestros clientes?

Existen dos alternativas dependiendo de la situación en la cual se encuentre el arrendador:

1.- Ser miembro de Devuelvememicasa.com, es decir, debe tener la membresía activa. Esto significa que estarían cubiertos de asesoría legal y de activación de posibles juicios en caso de tener inconvenientes con arrendatarios morosos y solo basta con que no paguen una de las deudas contempladas en la Ley para que se pueda entablar la demanda y de esta manera recuperar la propiedad en un corto tiempo.

Con el pago mensual de 14.000$ o mediante una cancelación anual por propiedad, ya sea, a través de su tarjeta de crédito en forma automática o por cuenta corriente, el cliente RE/MAX pasaría a ser socio y se activarían todos los beneficios, inclusive si a partir del primer mes se requiere la ejecución de un juicio, en este sentido quedaría cubierto. (Es relevante mencionar que en este caso no se tienen que pagar los honorarios que consisten en un arriendo).

En caso de que sea necesario entablar la demanda y seguir con el juicio, no cubre los gastos de receptor judicial, quienes cobran entre 60.000$ a 90.000$ por notificación.

Se contrata únicamente a través del sitio web www.devuelvememicasa.com a través del siguiente formulario: Suscripción

Luego de aceptar los términos y condiciones de la membresía, procedes al pago en línea y listo, ya estarás protegido.

2.- Agregar en el contrato de arriendo la cláusula en donde se activará la Ley Devuélveme mi casa en el caso de que el arrendatario no pague. La diferencia principal con la primera posibilidad para los clientes beneficiarios de este servicio es que en este caso se cobra un arriendo por concepto de honorarios, además de los gastos del sector judicial.

Sin duda, recomendamos activar la primera opción para todos nuestros clientes de RE/MAX Chile.

La nueva Ley castiga a arrendatarios en mora

Puedes visualizar una entrevista realizada por TVN donde participó la abogada y asesora legislativa Carolina Moncada, integrante del equipo de Devuélveme mi casa, quien explicó en el programa «Carmen Gloria a tu servicio» los detalles de la modificación a la Ley de Arriendo.

¿En cuáles casos aplica esta ley?

• Deudas de renta.
• Deudas de gasto común.
• Deudas de consumos (agua, gas, electricidad).

¿Cómo es el procedimiento para la ejecución de la Ley Devuélveme mi casa?

El dueño de la propiedad entabla la demanda ante un tribunal civil en el cual solicita que se pague esta deuda, entrega los antecedentes y se va a dictar una resolución en la que el juez va a requerir el pago para el deudor y si no aparece en el transcurso de 10 días continuos, será condenado a la cancelación.

Es relevante mencionar que para «casas ocupas» o tomadas también se puede aplicar, aún sin un contrato de arriendo.

Adicionalmente, se puede recuperar de manera inmediata la vivienda en el caso de que el arrendatario hubiera destruido parcialmente la casa o hubiera quedado inutilizada para su uso. Por otra parte, si el deudor no cancela o no comparece, se le condenará al pago de la obligación reclamada y se dispondrá su salida y la de los otros ocupa.

Cuando se toma la decisión de recuperar la propiedad se evita el contacto directo con el cliente abusivo.

¿Con quién puedes asesorarte?

Luego de completar el formulario respectivo o ponerte en contacto con uno de nuestros Agentes Exclusive recibirás asesoría legal gratuita de parte del equipo de especialistas que trabajan en Devuélveme mi casa.

Y te dejamos un dato interesante, ya que, puedes proteger tu propiedad de forma preventiva al adquirir la membresía como socio.

Hasta la fecha se han obtenido resultados muy positivos con la aplicación de la Ley Devuélveme mi casa y muestra de ello se ve reflejada en el siguiente vídeo del Canal T13:

Caso real: primer demandante recuperó su casa en un mes

Damos la bienvenida a todos los arrendadores de nuestra red para que cuenten con esta fabulosa opción que representa una garantía judicial que contribuirá significativamente con la calidad de vida de muchas familias.

¡Si estás experimentado una situación como esta, en RE/MAX Exclusive podemos ayudarte! La restitución de tu inmueble te espera. ¡Contáctanos hoy!